Les Projets & Grands Chantiers >> Programme 10 000
logements sociaux
Contexte
Objectifs
Financement du Programme
Attributions
Le taux d’urbanisation au Burkina Faso est estimé aujourd’hui à 20 %. Dans
les centres urbains, le problème de logement se pose avec acuité, surtout pour
les ménages à revenus modestes. Non éligibles aux crédits immobiliers des
banques commerciales, ces ménages rencontrent des difficultés à se construire un
logement.
Par ailleurs, des études menées auprès des services compétents du Ministère
de la fonction publique et de la réforme de l’Etat ont révélé à la date du
20/12/2006 que 54 167 salariés de l’Etat et 102 340 employés du secteur privé
ont moins de 15 ans de service. Bien faible est le pourcentage de ceux d’entre
eux qui ont pu se construire un logement. La demande en logement est en hausse
permanente. Pour les deux principales villes, à savoir Ouagadougou et Bobo
Dioulasso, les besoins sont estimés respectivement à 8000 et 6000 logements par
an. Cette situation a entraîné une extension incontrôlée de l’habitat spontané,
généralement à la base de nombreux maux tels que la promiscuité, l’insalubrité,
la surpopulation, etc.
Cet état de fait, qui préoccupe le sommet de l’Etat, a suscité, dans le
Programme quinquennal du chef de l’Etat à son axe 3, un accent particulier sur
la construction de logements sociaux. Le jeune Ministère de l’Habitat et de
l’Urbanisme qui entend jouer pleinement sa partition dans « le progrès continu
pour une société d’espérance » concrétise la volonté du chef de l’Etat à travers
un vaste programme de construction de logements sociaux.
Le logement social est un logement économique dont la construction est
subventionnée par l’Etat, afin de le rendre accessible aux personnes à revenus
modestes.
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Le Programme logements sociaux est un programme pluriannuel conçu sur le
court, moyen et long terme. Il devrait, à terme, offrir aux populations, à un
coût réduit, 10 000 logements décents. C’est donc une production de logements à
grande échelle qui vise, à long terme, à maîtriser la problématique du logement
aussi bien dans les centres urbains que ruraux.
La première tranche de ce vaste programme comprend au total 154 logements
dont 144 en matériaux normés et 10 en matériaux locaux. Il convient de souligner
que ce lot de 10 unités de logements en matériaux locaux constitue un test dont
les résultats permettront dévaluer la rentabilité économique, le confort
thermique et les écarts de coût afin de mieux répondre à la demande de logement
en constante augmentation.
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Né d’une volonté politique d’offrir des logements décents aux personnes
de toutes catégories socioprofessionnelles, le Programme logements sociaux est
entièrement financé par l’Etat. La première tranche, d’un coût global de 1 024
000 000 FCFA est financée à hauteur de 75 % par la Banque de l’Habitat du
Burkina (BHBF) et 25 % par le Centre de Gestion des Cités (CEGECI). (Tous les
deux sont des structures de l’Etat.)
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Les attributions des villas construites, dans le
cadre de ce programme, se feront en toute transparence. Un tirage au sort sera
organisé et auquel devront souscrire les éventuels demandeurs répondant aux
critères suivant :
- Ne pas être propriétaire d’une parcelle ou d’un
logement;
- Avoir un compte à la BHBF;
- Avoir un revenu inférieur à 100 000 Fcfa;
- Avoir moins de 15 ans de service.
Ce mode d’attribution, par tire au sort, vise à donner à tous les postulants
la même chance.
En temps opportun, les conditions du tirage seront portées à la connaissance
du grand public.
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